為深入貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)南京市紫金化工園科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“特別社區(qū)”），優(yōu)化區(qū)域空間布局，提升產(chǎn)業(yè)承載能力與城市環(huán)境品質(zhì)，南京市規(guī)劃和自然資源局會(huì)同相關(guān)部門組織編制了《南京市紫金化工園科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》成果草案。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，將草案主要內(nèi)容予以公示，廣泛征求公眾意見(jiàn)。

一、 規(guī)劃范圍與定位
本次規(guī)劃范圍位于南京市紫金化工園核心區(qū)域，具體邊界為【此處可根據(jù)實(shí)際情況描述，例如：東至XX路，西至XX河，南至XX大道，北至XX路】，總規(guī)劃面積約XX平方公里。規(guī)劃定位為：以高端精細(xì)化工、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，深度融合科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)孵化、成果轉(zhuǎn)化、配套服務(wù)等功能，旨在打造一個(gè)“產(chǎn)城融合、綠色智慧、安全高效、活力共享”的現(xiàn)代化科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。

二、 規(guī)劃核心內(nèi)容摘要
1. 功能布局與土地利用：規(guī)劃構(gòu)建“一核、兩軸、多片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。“一核”指綜合服務(wù)與創(chuàng)新核心，集中布局研發(fā)中心、企業(yè)總部、公共服務(wù)平臺(tái)等；“兩軸”指沿主要道路形成的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸和生態(tài)景觀軸；“多片區(qū)”包括智能制造區(qū)、研發(fā)中試區(qū)、企業(yè)孵化區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、綠色景觀區(qū)等，明確各片區(qū)主導(dǎo)功能與開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。土地利用規(guī)劃注重混合性與彈性，保障產(chǎn)業(yè)空間，配套適量的商業(yè)、居住及公共服務(wù)設(shè)施用地。

1. 控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)：對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)各地塊的土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率、建筑限高、配套設(shè)施等提出了明確的控制要求，旨在科學(xué)引導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)，保障空間品質(zhì)與安全間距，實(shí)現(xiàn)集約高效發(fā)展。特別對(duì)涉及化工產(chǎn)業(yè)的區(qū)域，強(qiáng)化了安全、環(huán)保等方面的特殊控制要求。

1. 城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：著重塑造特色鮮明、富有現(xiàn)代感的園區(qū)風(fēng)貌。提出整體空間形態(tài)、建筑風(fēng)貌、開(kāi)放空間、景觀體系、慢行系統(tǒng)、夜景照明等系統(tǒng)性設(shè)計(jì)指引。強(qiáng)調(diào)通過(guò)中央公園、濱水綠帶、街頭綠地等多層次綠網(wǎng)構(gòu)建生態(tài)本底；通過(guò)統(tǒng)一協(xié)調(diào)的建筑風(fēng)格、色彩及材質(zhì)，塑造簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代、科技的園區(qū)形象；打造便捷連貫的慢行網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)人本體驗(yàn)與交流互動(dòng)。

1. 綜合交通規(guī)劃：優(yōu)化區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，完善主干道、次干道及支路系統(tǒng)，強(qiáng)化與外部高快速路及軌道交通的銜接。合理規(guī)劃靜態(tài)交通設(shè)施，布局公共停車場(chǎng)。提倡綠色出行，完善內(nèi)部公交微循環(huán)和慢性交通設(shè)施。

1. 基礎(chǔ)設(shè)施與安全保障：高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃供水、排水、供電、供氣、通信、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施體系，確保可靠運(yùn)行。專門編制安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)專章，明確重大危險(xiǎn)源管控、公共安全設(shè)施布局、應(yīng)急救援通道、生態(tài)防護(hù)隔離帶等要求，構(gòu)建本質(zhì)安全、環(huán)境友好的發(fā)展基底。

三、 公眾意見(jiàn)征詢安排
1. 公示時(shí)間：【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w起止日期，例如：2023年10月26日至2023年11月24日，共30天】。
2. 公示方式：
- 網(wǎng)上公示：南京市規(guī)劃和自然資源局官方網(wǎng)站（http://ghj.nanjing.gov.cn）、南京市紫金化工園管理委員會(huì)官方網(wǎng)站。

• 現(xiàn)場(chǎng)公示：在【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)，例如：紫金化工園管委會(huì)公示欄、相關(guān)街道社區(qū)服務(wù)中心等】設(shè)立公示點(diǎn)，陳列規(guī)劃圖紙及文本摘要。

1. 意見(jiàn)反饋渠道：公示期間，社會(huì)各界可通過(guò)以下方式提出寶貴意見(jiàn)和建議：

• 電子郵箱：【請(qǐng)?zhí)顚懼付ㄠ]箱地址】

• 郵寄地址：【請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)郵寄地址及收件單位/科室，郵政編碼】，來(lái)信請(qǐng)注明“紫金化工園特別社區(qū)規(guī)劃意見(jiàn)”。

• 現(xiàn)場(chǎng)意見(jiàn)箱：設(shè)于各現(xiàn)場(chǎng)公示點(diǎn)。

所有反饋意見(jiàn)請(qǐng)注明聯(lián)系人及有效聯(lián)系方式。收集到的意見(jiàn)和建議將在后續(xù)規(guī)劃方案完善中予以認(rèn)真研究。

四、 規(guī)劃設(shè)計(jì)管理
本次規(guī)劃是指導(dǎo)特別社區(qū)未來(lái)建設(shè)管理的法定依據(jù)。規(guī)劃批準(zhǔn)后，區(qū)域內(nèi)一切土地利用和建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)符合本規(guī)劃及國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)的要求。南京市規(guī)劃和自然資源局及紫金化工園管理委員會(huì)將依法嚴(yán)格實(shí)施規(guī)劃管理，確保規(guī)劃目標(biāo)的有效落實(shí)，共同推動(dòng)該區(qū)域成為南京市創(chuàng)新發(fā)展的強(qiáng)勁引擎和產(chǎn)城融合的典范區(qū)域。

熱忱歡迎廣大市民、企事業(yè)單位及社會(huì)各界人士積極參與，建言獻(xiàn)策！

（注：草案具體圖文資料詳見(jiàn)公示平臺(tái)）